Ex-stefer nuovo cartello, concessione prolungata fino ad Agosto 2016

Nuovi cartelli di cantiere ?

Novità sul fronte dell'ex deposito Stefer di via Appia (angolo via Cesare Baronio) all'altezza della fermata della metro A - Furio Camillo.

Cercando fra gli atti del sito Roma Capitale troviamo il seguente atto ed un PDF da consultare:

"53     15/02/2013    
DIPARTIMENTO PROGRAMMAZIONE ED ATTUAZIONE URBANISTICA
Centro Polifunzionale Appio I° ubicato in Roma Via Appia Nuova, 450.

Proroga dei termini di validità previsti dall'art. 19 della Convenzione urbanistica stipulata il 10 agosto 2006."

Il contenuto del PDF è interessante, perchè ricostruisce parte della storia dell'ex-deposito, e soprattutto chiarisce che è stato previsto un prolungamento della concessione fino al 10 agosto 2016, quindi ulteriori 3 anni di lavori. Riporto alcune parti del PDF qui sotto.

"Deliberazione n. 53
Centro Polifunzionale Appio I° ubicato in Roma Via Appia Nuova, 450.
Proroga dei termini di validità previsti dall'art. 19 della
Convenzione urbanistica stipulata il 10 agosto 2006.
Premesso che in Roma Via Appia Nuova n. 450 sono presenti aree interessate da un
Programma urbanistico già approvato dal Consiglio Comunale con deliberazione n. 117
del 14 luglio 1997 a seguito della quale è stato sottoscritto apposito Accordo di
Programma ex art. 34 del D.Lgs. n. 267/2000;
Che le citate aree sono suddivise in due sedimi: uno di proprietà privata, l’altro di
proprietà pubblica ascritta al patrimonio del Comune di Roma;
Che la ristrutturazione urbanistica in questione, prevede, nell’area pubblica, la
ricollocazione del mercato rionale “Alberone” sul lato di Via Atto Vannucci, mentre,
nella parte privata, la realizzazione di superfici destinate al commercio, alla ristorazione e
ad uffici;
Che, comunque, l’intervento nel suo complesso è da configurarsi come un unico
sistema definito “Centro Polifunzionale Integrato”, al quale corrisponde una sinergia
operativa, in fase di realizzazione delle opere, coordinata tra i due soggetti attuatori;
Che per la realizzazione degli interventi pubblici relativi alla nuova sede del
mercato rionale ed ai parcheggi di pertinenza sulle aree comunali, era stata indetta
apposita gara di appalto con deliberazione Giunta Comunale n. 181/2001, risultando
aggiudicataria la Società Ediltecnica S.r.l., che ha sottoscritto il contratto d’appalto con il
Comune di Roma;
Che a seguito di procedura di asta giudiziaria, nell’anno 2002, divenne proprietaria
delle aree private la Società Pontinia 2000 S.r.l., la quale nel 2003 presentò al Comune di
Roma una variante in corso d’opera al progetto approvato con l’Accordo di Programma;
Che la variante di cui sopra interessava anche le parti pubbliche, prevedendo la
realizzazione di due piani interrati destinati a parcheggio, l’integrazione funzionare del
mercato con il Centro Polifunzionale, la realizzazione di una palestra e campo di
pallavolo, con una previsione di progetto delle superfici a destinazione pubblica,
complessivamente superiore a quella prevista nel progetto originario approvato dal
Consiglio Comunale con deliberazione n. 117/1997;
[...]
Che nel frattempo, in data 12 giugno 2006, il Ministero per i Beni e le Attività
Culturali – Soprintendenza Archeologica di Roma, da un sopralluogo effettuato sul sito,
rendeva noto che, dall’esito delle indagini preventive, si evidenziava un sedime di
interesse archeologico e invitava la Soc. Ediltecnica S.r.l., ad approfondire le indagini
archeologiche;
[...]
Che, in data 4 giugno 2007, la Soprintendenza Archeologica di Roma a seguito del
ritrovamento di reperti, fra cui uno di notevole interesse archeologico (manufatto ipogeo),
comunicava la sospensione dei lavori del Centro Polifunzionale Appio I;
[...]
in relazione alla lunga
sospensione dei lavori dovuta al ritrovamento del reperto archeologico ed alla
conseguente necessità di aggiornamento e adeguamento del progetto, ed in analogia alla
prassi consolidata per le Convenzioni urbanistiche, le quali fissano la validità delle stesse
in dieci anni, si ritiene opportuno prorogare i termini della Convenzione stipulata il
10 agosto 2006 da anni sei ad anni dieci, con nuova scadenza fissata al 10 agosto 2016,
anche in considerazione della prossima approvazione del nuovo progetto edilizio e della
necessità di riprendere in tempi brevi i lavori già iniziati;
[...]
LA GIUNTA CAPITOLINA
DELIBERA
di autorizzare la proroga dei termini di scadenza della Convenzione urbanistica per la
realizzazione del Centro Polifunzionale Appio I a rogito Notaio Matilde Covone rep. 286
racc. 161, stipulata il 10 agosto 2006, da anni sei ad anni dieci, fissando la nuova
scadenza al 10 agosto 2016.
L'On. PRESIDENTE pone ai voti, a norma di legge, il suesteso schema di deliberazione
che risulta approvato all'unanimità.
Infine la Giunta, in considerazione dell'urgenza di provvedere, dichiara, all'unanimità,
immediatamente eseguibile la presente deliberazione a norma di legge.
(O M I S S I S)
IL PRESIDENTE
G. Alemanno"